1963〜1973年築, 専有面積26.90㎡〜46.90㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
76.3万円/㎡
前年比+14.5%
シャンボール久我山
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 36.9㎡の場合
相場
2,723万円
73.8万円/㎡
1,424
2,290
3,156
4,022
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜3,156万円
62.1万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
シャンボール久我山
2,799万円（75.9万円/㎡）/ 2階 / 36.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,799万円 | 75.9万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,599万円 | 62.3万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,699万円 | 64.7万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,680万円 | 55.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,000万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.74㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/10 | 1,880万円 | 47.7万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 55.3万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,380万円 | 60.4万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,799万円 | 75.9万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/11 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/14 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 59.5万円 | 29.92㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,560万円 | 78.0万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 91.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.5%上昇しています。
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1980年築 / 2階建 / 5戸 / 鉄骨造造